Frågor och svar

Kötiden hos oss varierar utifrån tillgång och efterfrågan samt omsättning och produktion av nya lägenheter. Kötiderna har ökat de senaste åren eftersom medlemsantalet har ökat. Just nu har vi ca 48 000 köande medlemmar. De som idag erbjuds lägenhet har i genomsnitt stått i vår bostadskö mellan 10-20 år och vi kan tyvärr inte garantera om och när du blir erbjuden en lägenhet. För mer information om köstatistik, vänligen se under fliken Köstatistik.

Ködatumet är alltid det datum då första medlemsavgiften blev betalad. Detta ködatum ser du på Mina sidor här på SeniorboTorget när du är inloggad som medlem. Det står även på medlemsavin som skickas ut varje år i januari.

Nej, det är inte möjligt.

Det varierar för varje år, men i snitt rör det sig om cirka 50 lediga lägenheter per år. Vänligen se mer under köstatistik.

Man ser endast de tio senaste förmedlade lägenheterna. All historik samlas sedan under genomsnittlig kötid under fliken köhistorik.

Som inloggad medlem kan man se sina tidigare intresseanmälningar. Under köstatistik finns alla förmedlade lägenheter sedan 1 år tillbaka där du kan se en genomsnittlig kötid per område och antal rum.

När du flyttar in i Blomsterfonden kan du inte längre stå i vår bokö eftersom du nu fått en lägenhet. Du är självklart välkommen att fortsätta som medlem och stötta Blomsterfondens syfte samt ta del av våra andra medlemsförmåner.

Inga interna byten kan göras på SeniorboTorget. Vid frågor, kontakta uthyrning på uthyrning@blomsterfonden.se.

Årsavgiften (2020) för ett enskilt medlemskap är 350kr och 500kr för ett familjemedlemskap. Årsavgiften beslutas på den årliga föreningsstämman varje år. Observera att medlemsavgiften skall betalas senast i februari varje år och att det är en medlemsförmån att stå i vår bostadskö.

Både huvudsökande och medsökande kan logga in med sitt personnummer och de intresseanmälningar de gör syns hos båda två. Är medsökande under 60år men huvudsökande över 60år kan medsökande göra en intresseanmälan på en lägenhet.

Ett familjemedlemskap innebär att man står i bokö för en gemensam lägenhet och att man har för avsikt att flytta in tillsammans.

Ja, det går bra. Vänligen kontakta vår medlemservice: medlem@blomsterfonden.se och uppge din medsökandes personuppgifter.

Ja. Huvudsökande och medsökande får då separata medlemskap och behåller den kötid ni haft tillsammans. Kötiden baseras på den dagen du blev medlem i Blomsterfonden. Om du blev medlem senare än den huvudsökande så övertar du inte hens kötid utan återfår din ursprungliga kötid.

Nej, tyvärr. Vänligen kontakta vår medlemsservice om du har frågor om detta, medlem@blomsterfonden.se. Observera att vi skickar ut medlemsavgiften varje år i mitten på januari. Har man missat denna så skickas även en påminnelse ut några månader senare. Tänk på att aldrig betala medlemsavgiften utan ett giltigt OCR nummer.

Välkommen att ta kontakt med värdinnan på respektive område för att boka in ett datum för visning av gemensamma utrymmen. Lägenhet kan visas om det finns möjlighet. Visningen sker alltid efter överenskommelse. För kontaktuppgifter till värdinnan, gå till sidan för respektive bostadsområde:
Liseberg Ringvägen Körsbärsvägen Röda Bergen Svalnäs

De områden som har balkong/uteplats idag är: Liseberg, Svalnäs samt Körsbärsvägen (som har åtta små balkonger).

Ja. Alla våra områden har hiss.

Ja. Självklart får man ha husdjur i våra lägenheter.

Nej. Körsbärsvägen har endast 1-2 rok och Svalnäs har endast 2-3 rok.

Hyresrätt.

Fastigheterna på Ringvägen är byggda på 30-talet och den senaste större renoveringen gjordes på 70-talet. Fastigheterna är därför i behov av stambyte inklusive renovering och en förbättring av tillgängligheten i bland annat entréer och lägenheter. En tillfällig flytt av nuvarande hyresgäster kommer att behövas göra.

Ja. Blomsterfonden har sedan några år tillbaka och i flera olika sammanhang informerat både hyresgästerna på Ringvägen och samtliga medlemmar att fastigheterna på Ringvägen 99 – 109 är i behov av stambyte och tillgänglighetsanpassning.

Information har lämnats i följande informationskanaler:

Till boende på Ringvägen: lnformationsbrev direkt till alla hyresgäster, information i boendegruppen, Blomsterfondens samrådsgrupp och vid stormöten.

Till alla medlemmar (inkl. hyresgäster): Medlemstidningen Alma, Blomsterfondens hemsida, vid flera föreningsstämmor och mässor samt i samband med erbjudande och visning av lägenheter på Ringvägen.

Stammar samt rördragningar till kök och badrum är i dåligt skick och behöver bytas. Blomsterfonden har undersökt möjligheten till s.k. ”relining”, men utredningen visar att detta inte är möjligt i den befintliga rörkonstruktionen. Flertalet av entréerna och lägenheterna på Ringvägen är idag inte tillgänglighetsanpassade och behöver anpassas till dagens krav och behov för ett seniorboende.

Fastigheterna på Ringvägen är byggda på 30-talet och den senaste större renoveringen gjordes på 70-talet.
Blomsterfonden erbjuder bostäder för äldre och vi vill att våra hyresgäster ska kunna bo kvar i sina lägenheter så länge de önskar. Då måste vi också tillgodose allas krav på tillgänglighet och anpassning. Det kant.ex. innebära att man ska kunna komma in med rullator och rullstol i badrummet eller komma in med en bårtransport i hissen. Vi måste också ta vårt ansvar och förbereda oss för framtidens hyresgäster som, i likhet med Sveriges befolkning i stort, lever allt längre och kommer att behöva tillgänglighetsanpassade, trygga och bekväma seniorboenden i allt större omfattning.

Arbetet påbörjades hösten 2021 med start på Ringvägen 99.
Stambytet/ombyggnaden kommer ske i etapper och fortsätter därefter med ett hus i taget. Tidsplanen för övriga adresser meddelas senare.
Anledningen till att vi startar på Ringvägen 99 är bl.a. att de tillgängliga entréerna på Ringvägen 107 och 109 skall kunna användas så länge som möjligt.

 Ja. Blomsterfonden har goda erfarenheter av att genomföra ombyggnationer och stambyten. Vi har tidigare genomfört stambyten både i vårt seniorboende i Liseberg, Älvsjö och i vårt äldreboende i Svalnäs. Som hyresgäst får man en egen kontaktperson och man planerar och förbereder flytten till det tillfälliga boendet tillsammans med sin kontaktperson i god tid i förväg.
Blomsterfonden värnar alltid om hyresgästernas trygghet och kommer göra allt för att processen skall bli så trygg och smidig som möjligt för hyresgästen.

Ringvägen 99
Huset på Ringvägen 99 är det första att renoveras, med start hösten 2021.
Uthyrning av lägenheter påbörjas när renovering är klar.

Ringvägen 101
De lägenheter som blir lediga på Ringvägen 101 hyrs ut på tillfälliga hyreskontrakt utan besittningsrätt, till personer under 60 år.
Blomsterfonden utgår ifrån referenser och resultat av kreditupplysning på alla potentiella hyresgäster.
Inga lediga lägenheter på tillfälliga hyreskontrakt finns idag tillgängliga.

Ringvägen 103 – 109
Lägenheter på Ringvägen 103 – 109 förmedlas till Blomsterfondens medlemmar via SeniorboTorget enligt gällande köregler.
Inför kommande stambyte/renovering tillkommer en särskild bestämmelse i hyresavtalet som innebär att hyresgästen frånsäger sig besittningsrätten till just den specifika lägenheten.
Istället får hyresgästen ett avtal med rätt till en motsvarande lägenhet storleksmässigt på Ringvägen eller i Blomsterfondens övriga fastighetsbestånd när det blir aktuellt.

Blomsterfonden erbjuder olika alternativ av tillfälliga lägenheter i Blomsterfondens bestånd till sina hyresgäster på Ringvägen efter individuella önskemål och behov.
När renoveringen utförs är det inte möjligt för hyresgästerna att nyttja badrum och kök och därmed är det inte möjligt att bo kvar i sin lägenhet under ombyggnadstiden.
I god tid innan renoveringen påbörjas bjuder Blomsterfonden in till mindre mötesgrupper och enskilda möten för hyresgäster och anhöriga som bor i det hus som är näst på tur.

Det finns inga inga färdiga ritningar på kommande ombyggnation/stambyte. Vi återkommer med detta på vår hemsida när ritningarna är klara. Det kommer oavsett vara nödvändigt att byta stammarna och tillgänglighetsanpassa lägenheter samt entréer på Ringvägen.

Ja. Hyresnivån bestäms utifrån vilka åtgärder som vidtas och det går därför inte idag att säga vilka hyresnivåerna blir. Alla hyresgäster och medlemmar kommer att bli informerade när nya hyresnivåer är fastställda. Blomsterfonden är en ideell förening som finns till för att tillhandahålla äldre med hem och vård. Blomsterfonden har absolut inte för avsikt att vara hyresledande på marknaden, men hyresnivån behöver vara kostnadstäckande så att Blomsterfonden kan bibehålla en fortsatt sund ekonomi för att kunna förvalta och bygga fler bostäder för äldre.

Nej. Blomsterfonden är en ideell förening och vi bygger utifrån normal standard med ökad tillgänglighet för äldre.

Alla som just nu flyttar från Ringvägen p.g.a. stambyte/ombyggnad blir erbjudna en tillfällig lägenhet inom hela Blomsterfondens bestånd. Många av våra hyresgäster väljer att flytta till ett annat seniorboende eller vidare till äldreboende.

I vårt seniorboende är 60 år nedre åldersgräns för inflyttning. Vi har ingen övre åldersgräns.

Nej, det kommer vi inte. Vi har tidigare haft en 80-årsgräns, men den togs bort på föreningsstämman 2005. Äldre är idag oftast piggare och friskare än för bara 50 år sedan, då ett eget boende efter 80 år kunde vara svårt.
Den 1 januari 2013 infördes också ändringar i diskrimineringslagen (SFS 2008:567) som innebär att övre åldersgränser för bostäder klassas som åldersdiskriminering.

För frågor om uthyrning och våra seniorbostäder, vänligen kontakta oss via e-post på uthyrning@blomsterfonden.se eller ring på 08-555 94 527

Era synpunkter är viktiga för oss.
Vänligen ta kontakt med oss om du har synpunkter på vår webbtjänst SeniorboTorget.
Skicka ett mejl till uthyrning@blomsterfonden.se